近期，上交所组织召开了REITs临时报告的规则培训会，沪市已上市20单REITs的基金管理人、原始权益人、运营管理机构以及市场各方参与其中。
　　此次培训传递出了监管机构对于REITs信息披露的主要理念。
　　一是以“管资产”为核心，提升信息披露透明度和信披质量。在临时报告方面，除此次培训外，监管机构还将一对一引导各家REITs落实信披制度和信披负责人，完善基金管理人和运管管理机构的沟通交流机制，重点加强对与REITs业绩表现、规范运作和底层资产运营情况相关事项的监管规范。在定期报告方面，鼓励市场机构分行业披露具有行业特色的情况，提供有效增量信息。
　　二是增进投融互信，加强信息披露的意识和理念。前期，沪市高速公路、产业园REITs相继召开了行业层面的集体业绩说明会，旨在增加投资者对于REITs行业的认知，发现行业投资价值。后续，在召开业绩说明会的基础之上，监管机构也鼓励REITs多渠道、多平台、多方式针对性开展投资者关系管理工作，包括投资者走进原始权益人、分析师会议、座谈交流等方式。
　　三是优化运营管理，推动REITs上市平台做优做强。具体工作包括督促REITs进一步优化运营管理机制，整合基金管理人和运营管理机构各自资源和能力优势，提高运营管理效能。对于运营好、业绩佳的REITs项目，鼓励进行新闻宣传，推广可复制的运营管理模式，并推动REITs扩募。
（文章来源：新华财经）